CPC arts. 879–903, execução fiscal, Comprei/PGFN, trabalhista, recuperação judicial, falência, SENAD, inventário, imóvel rural e busca e apreensão fiduciária. Linguagem técnica, jurisprudência expressa, sem simplificações.
Leilão judicial não é commodity. É um nicho jurídico onde o domínio técnico do procedimento separa o advogado que captura valor do generalista que assina contrato perdedor — e descobre o prejuízo no meio do processo.
Análise rigorosa de autos, leitura crítica do edital, mapeamento de fraudes à execução, defesa em embargos à arrematação. Conhecimento que sustenta honorário acima da média.
Execução comum, fiscal, trabalhista, recuperação judicial, falência, SENAD, Comprei/PGFN, inventário, busca e apreensão fiduciária. Cada uma com rito próprio e jurisprudência específica.
Tema 1.134 STJ analisado integralmente. Súmulas 121, 134, 375 e 478. AgInt REsp 1.892.965 e REsp 2.167.979. Citações dos dispositivos legais com texto completo.
O método que separa a análise séria da superficial. Como extrair, indexar e ler os documentos críticos em qualquer sistema (PJe, eproc, Esaj).
As três modalidades têm regimes próprios — sucessão tributária, crédito condominial, posse, anulação. Saber a diferença é base da assessoria competente.
| Aspecto | Judicial | Extrajudicial | Comprei/PGFN |
|---|---|---|---|
| Acesso aos autos | Completo | Edital + matrícula | Autos JF + portal |
| Sucessão tributária | NÃO (Tema 1.134) | Depende do edital | NÃO (Tema 1.134) |
| Crédito condominial | Pago pelo produto | Conforme modalidade | Pago pelo produto |
| Imissão na posse | Nos próprios autos | Ação autônoma (JF) | Nos autos da execução |
| Anulação | Embargos (10 dias) | Anulatória autônoma | Embargos JF |
| Concorrência | Média | Alta | Baixa |
| Descontos típicos | 20–50% | 30–50% | 40–70% |
Cobertura sistemática do procedimento judicial de hasta pública — dos fundamentos do CPC à defesa em embargos à arrematação, passando por todas as modalidades especiais.
Arts. 879–903 analisados sistematicamente. Sujeitos, intimações obrigatórias (art. 889), princípios constitucionais.
Art. 886 dissecado. Preço vil (50% regra), parcelamento (art. 895), adjudicação pelo exequente, remição.
LEF + CPC supletivo. Tema 1.134 STJ analisado integralmente. Conflito entre fiscos. ITBI municipal.
Portal comprei.pgfn.gov.br. Procedimento administrativo dentro do executivo fiscal. Cadastro, habilitação, lance.
CLT 884–889. Privilégio do crédito trabalhista. Indisponibilidade na matrícula. Plataformas dos TRTs.
Lei 11.101/2005. Venda de UPI (art. 60). Realização do ativo (arts. 139–148). Não-sucessão (art. 141, II).
Lei 11.343/2006 + Lei 13.840/2019. FUNAD. Alienação antecipada (art. 60-A). Riscos do terceiro de boa-fé.
Particularidades registrais. Georreferenciamento (Lei 10.267/2001 + SIGEF). CCIR, ITR, CAR, APP, RL. Riscos.
Cada capítulo traz citação direta do texto legal aplicável e referências à jurisprudência consolidada. Conteúdo defensável, com fontes verificáveis.
Além dos 92 capítulos técnicos, você recebe dois bônus voltados à construção de prática profissional no nicho.
5 capítulos sobre construção de prática profissional: precificação de honorários, modelos de cobrança (fixo, êxito, ad valorem, retainer), atuação contenciosa (anulatórias, embargos, defesa do arrematante), conflito de interesse e ética profissional, e os 5 pilares da banca técnica reconhecida.
Procuração específica para arrematação judicial (com poderes para todos os atos), Requerimento de expedição de Carta de Arrematação (acelera o cronograma), Embargos à Arrematação (art. 903 §2º CPC, com 4 hipóteses de vício) e Contraminuta aos Embargos (defesa do arrematante).
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